一线城市首推，开启住房保障新篇章

3月21日，广州在住房保障领域迈出了新的脚步，启动了首批配售型保障性住房的申购意向预登记工作。这标志着国内一线城市中首个实施此类保障房的城市诞生，意义重大。广州的这一举措不仅彰显了其在住房保障方面的创新意识，也为其他城市提供了学习的范例，对完善住房保障体系、满足群众住房需求具有积极作用。

配售型保障房，为特定人群量身打造

这类定向销售的住宅针对特定人群打造，政府给予了政策上的支持。在户型、面积、申请条件、价格和处置权等方面，都有详细的规定。主要服务对象是广州市的困难户籍家庭和各类引进人才等收入阶层。它就像一把钥匙，为这些人打开了实现住房梦想的大门，让他们有机会拥有自己的家。

萝岗和苑项目，配套房源满足多样需求

萝岗和苑位于广州黄埔区，其首批住宅共有936套。这些住宅面积从76到93平方米不等，适合不同家庭对居住空间的需求。项目周边设施正逐步完善，如学校、医院、商场等，生活十分便利。在价格上，每平方米15800元的销售基准价让购房者感到物有所值，也减轻了他们的经济压力。

嘉翠苑项目，区域优势凸显购房价值

嘉翠苑位于广州白云区，这里有400套配售式保障房，每套房子面积在71到89平方米。白云区是许多新市民的居住地，交通也十分便利。这个项目的售价是每平方米17300元，和周边房价相比，性价比非常高。对于在白云区工作或者计划在此定居的人来说，这实在是一个难得的购房良机。

价格优势明显，减轻购房经济压力

李宇嘉是广东省住房政策研究中心的领头人，他提到，这两个项目位置极佳，一个坐落在黄埔，那里新兴产业密集，另一个位于白云，新市民众多。而且，这两个项目的房价大约是周边同类新房的三分之一。这样的价格对年轻人、新市民和人才群体来说，是非常合适的。这大大减轻了他们的购房负担，让他们能够提前实现拥有自己房子的愿望。

封闭管理规定，保障房产合理流转

保障房分配后实行封闭管理，使用年限为三年。若租户在期满后想转手，可在建设运营机构设立的流转平台上发布出售信息，但售价不得高于原购买价格。这一规定是为了确保住房的合理流转，防止投机行为，确保住房真正服务于有需要的人。

广州新近实施的配售式保障性住房计划受到了众多关注，大家对这项住房政策对当地房产市场的影响纷纷猜测。欢迎在评论区分享你的看法，同时记得点赞并转发这篇文章！